Kavel 84 heeft binnen haar grenzen de grote Bourdonklok in de klokkenstoel van het monument Waalsdorpervlakte en kent ondanks haar beperkte oppervlak van ca. 23 ha, toch voldoende afwisseling in biotoop. Langs het fietsparcours dat dit kavel doorsnijdt, ervaart de bezoeker een deel van deze verscheidenheid: open terrein wisselt af met stroken duinbos. Ook kan men wandelen door zandduintjes. Geheel aan de oostkant treft men de steile buitenduintrap die onverwachts toegang verschaft tot de aangrenzende sportvelden. Het kleine meer ligt verborgen in het voor bezoekers verboden gedeelte aan de westzijde van het terrein.
Dankzij deze afwisseling van bos met meer open terrein telt het aantal gespotte vogelsoorten door de seizoenen op tot een kleine 60 soorten. In het lage struweel scoort de Nachtegaal hoog, evenals de Fitis en de Grasmus. In het meer leeft geen vis. Òp het meer zien we ieder seizoen wel enkele Dodaars, Meerkoeten, Wilde eenden en Kuifeenden en nu en dan een Krakeend. Het bosgedeelte, en met name het hellingbos op het laatste binnenduin, is inmiddels op leeftijd en vormt dankzij haar staat van gedeeltelijk verval een prima plek voor de Winterkoning, Roodborst, Merel, Zanglijster, Gekraagde Roodstaart, Zwartkop en de Grote bonte specht.
Op zon- en feestdagen wordt met mooi weer het publieke gedeelte door veel recreanten bezocht. Wandelaars, joggers en fietsers bewegen zich dan over fiets– en voetpaden, waarbij ik de bezoeker zelden heb betrapt op het overtreden van de regels.